Сведения в Едином государственном реестре прав в вопросах и ответах

0
66

1. Какие сведения содержит Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)?

ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях. ЕГРН объединил в себе два информационных реестра: Единый государственный реестр прав и Государственный кадастр недвижимости.

2. Где можно запросить сведения из ЕГРН?

Сведения из ЕГРН можно запросить несколькими способами:

  • При личном обращении в Филиал,
  • При личном обращении в МФЦ,
  • По почте,
  • В электронном виде на портале госуслуги, на официальном сайте Росреестра.

3. Что нужно при себе иметь для подачи запроса при личном обращении в МФЦ?

Документ удостоверяющий личность. Если за сведениями обращается представитель заявителя, значит, он должен предъявить документ, подтверждающий свои полномочия.

Например, от физического лица сведения может запросить доверенное лицо.

Если заявителем является ребенок – значит, обратиться может его законный представитель родитель, тогда к запросу прикладывается копия свидетельства о рождении.

4. Предоставление сведений ЕГРН — платная услуга?

Да, сведения из ЕГРН предоставляются за плату. Причем оплата производится после подачи запроса. Заявителю на приеме выдают уникальный идентификатор начисления (УИН), внесение платы должно быть осуществлено в течение 7 календарных дней с даты получения УИН.

Есть круг лиц, которые имеют право на основании Федерального закона на безвозмездное получение сведений ЕГРН:

Органы государственной власти, местного самоуправления, нотариусы, арбитражные управляющие, суды, судебные приставы, прокуратура, правоохранительные органы.

5. В какие сроки предоставляются сведения?

Сведения предоставляются в течение трех рабочих дней.

6. На что нужно обратить внимание при заполнении бланка запроса на предоставление сведений из ЕГРН?

Если запрашиваются сведения об объекте недвижимости, то в запросе необходимо указать кадастровый номер объекта или ранее присвоенный государственный учетный номер. Также номер можно посмотреть на сайте росреестра в сервисе «Сведения об объектах в режиме online».

Если сведения запрашиваются на субъект, то в запросе при описании правообладателя указываются: Ф.И.О. (отчество при наличии), дата рождения, документ удостоверяющий личность, СНИЛС, адрес проживания. Предыдущие Ф.И.О., данные документа удостоверяющие личность.

7. Какие виды выписок предоставляются из ЕГРН?

— Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости,

выписка об объекте недвижимости,

выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости (предоставляется без взимания платы),

выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве,

выписка о переходе прав на объект недвижимости,

выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Это не полный перечень выписок, самые распространенные виды документов.

Не все сведения являются открытыми, в ЕГРН имеются сведения ограниченного доступа:

Сведения о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов,

Сведения о содержании правоустанавливающих документов,

Обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости,

Сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Такие сведения предоставляются только определенному кругу заявителей.

Вся информация по вопросам предоставления сведений размещается на информационных стендах в местах приема, а также на официальном сайте Росреестра.

 

Фото на заставке: kvartirui.ru

О бесплатном сервисе «Жизненные ситуации» читайте здесь.

Зачем нужен кадастровый паспорт, читайте здесь.

Об оформлении перепланировки квартиры читайте здесь.

О процедуре межевания земельного участка читайте здесь.

О кадастровом учёте жилого дома читайте здесь.

О кадастровой ошибке в сведениях Государственного кадастра недвижимости читайте здесь.

 

КОММЕНТАРИИ

Please enter your comment!
Please enter your name here