С 2013 года Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области осуществляет услуги по выезду к заявителям с целью приема и выдачи документов, подготовленных по итогам оказания услуг.

Не выходя из дома или офиса можно получить следующие виды услуг:

• по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости;
• по предоставлению сведений единого государственного реестра прав;
• по государственному кадастровому учету объектов недвижимости;
• по приему документов на осуществление регистрационных действий.

Выездное обслуживание включает в себя прием, обработку и доставку документов. Услуга выездного обслуживания является платной. Для физических лиц это 1000 рублей, для юридических лиц 1500 рублей за каждый пакет документов. Обращаем ваше внимание, что оплата производится отдельно по выезду к заявителям с целью доставки документов к месту оказания услуг и отдельно по доставке заявителям документов, подготовленных по итогам оказания услуг. Для ветеранов Великой Отечественной войны и инвалидов I и II групп при предъявлении подтверждающих документов выезд сотрудников бесплатный. При этом услуга оказывается только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых являются указанные лица.

Для того чтобы пригласить специалиста на дом, заявителю достаточно подать заявку любым удобным способом (по телефону и по электронной почте). Записаться можно по телефону 71-67-34 или по адресу электронной почты pvd@u40kadastr.ru. После чего в заранее оговоренное время наши специалисты приедут к вам для оказания выбранной услуги.

К моменту прибытия к месту предоставления услуг, необходимо предоставить условия для их работы это наличие помещения, доступ к электропитанию, необходимому для работы оборудования (компьютер, принтер, сканер) подготовить пакет документов или запросов, подлежащих передаче, обеспечить наличие лица, уполномоченного на обращение за предоставлением услуг, и наличие у него документа, удостоверяющего личность. Обязательно с заявителем заключается договор на оказание услуг (выездное обслуживание) и составляется соответствующая расписка. Если необходима услуга по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости и ЕГРП, то запрос принимается к исполнению только при наличии документа, подтверждающего их оплату. По завершении оказания услуг Исполнитель составляет и представляет Заказчику акт об оказании услуг в двух экземплярах для рассмотрения и подписания.

Надеемся, что воспользовавшись услугой выездного приема вы сэкономьте свое время.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области.

Фото: vkpress.ru

Зачем нужен кадастровый паспорт, читайте здесь.

Об оформлении перепланировки квартиры читайте здесь.

О процедуре межевания земельного участка читайте здесь.

О кадастровом учёте жилого дома читайте здесь.

О кадастровой ошибке в сведениях Государственного кадастра недвижимости читайте здесь.

О нововведениях в оценке недвижимости читайте здесь.

Разрешение на строительство стало обязательным, об этом читайте здесь.

О согласовании местоположения границ земельных участков читайте здесь.

О путях оспаривания кадастровой стоимости читайте здесь.

О чём говорят статусы земельных участков, читайте здесь.

О работе кадастрового инженера читайте здесь.

Каждый житель России хоть раз сталкивается с оформлением документов в сфере земельно-имущественных отношений. Это могут быть сделки, связанные с куплей-продажей земельных участков, их дарения и обмена, изменение первоначального плана жилого помещения, вступление в права наследования и др. Правильно их оформить, сделать замеры с помощью профессионального оборудования, подготовить перечень необходимых документов поможет кадастровый инженер.

Кадастровый инженер является важным связующим звеном между правообладателем и органом кадастрового учета. Кадастровый инженер это физическое лицо, осуществляющее кадастровую деятельность, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера и являющийся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Именно он определяет местоположение границ объектов недвижимости на местности и готовит документы для внесения в государственный кадастр недвижимости.

Основанием для проведения кадастровых работ кадастровым инженером является договор подряда, заключённый с Заказчиком. Результатом кадастровых работ являются документы, которые кадастровый инженер должен передать Заказчику, а именно:

1.Межевой план – при подготовке документов для постановки на кадастровый учет одного или нескольких земельных участков, учета изменений или учета части земельного участка.

2.Технический план – при подготовке документов для постановки кадастровый учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства, учета его изменений или учета его части.

3.Акт обследования – при подготовке документов для снятия с кадастрового учета здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства.

4.Карта-план объектов землеустройства.

По итогам проведенных работ и по желанию заказчика кадастровый инженер может самостоятельно подать необходимые документы в орган кадастрового учета. После успешного проведения учетных процедур кадастровый инженер должен получить положительное решение по документам-основаниям, которые он сдает в орган кадастрового учета.

Работа кадастрового инженера позволяет гражданам существенно сэкономить свое время.

 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области.

Фото: vkpress.ru

Зачем нужен кадастровый паспорт, читайте здесь.

Об оформлении перепланировки квартиры читайте здесь.

О процедуре межевания земельного участка читайте здесь.

О кадастровом учёте жилого дома читайте здесь.

О кадастровой ошибке в сведениях Государственного кадастра недвижимости читайте здесь.

О нововведениях в оценке недвижимости читайте здесь.

Разрешение на строительство стало обязательным, об этом читайте здесь.

О согласовании местоположения границ земельных участков читайте здесь.

О путях оспаривания кадастровой стоимости читайте здесь.

О чём говорят статусы земельных участков, читайте здесь.

При получении кадастрового паспорта или кадастровой выписки на земельный участок заявители сталкиваются с терминологией государственного кадастра недвижимости (далее — ГКН), понимание которой вызывает у человека несведущего ряд затруднений. Так, в строке «18» кадастрового паспорта и в строке «17» кадастровой выписки имеется запись «Характер сведений государственного кадастрового учета (статус о записи земельного участка). Статусы о записи земельного участка бывают: «временные», «учтенные», «ранее учтенные», «архивные» или «аннулированные». На первый взгляд, смысл данных терминов ясен — это участки, которые уже прошли процедуру кадастрового учета. Но когда и при каких условиях изменяется статус земельного участка об этом полезно знать.

Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) впервые было введено понятие «временного» статуса сведений ГКН.

При постановке на учет объекта недвижимости, сведения о нем вносятся в ГКН как временные. Для того чтобы они перестали быть временными, права на такой объект недвижимости должны быть зарегистрированы с соблюдением, установленным законом порядка и срока. Срок, в течение которого должна совершиться регистрация права, составляет 5 лет со дня постановки на кадастровый учет земельного участка. Поэтому, если на кадастровом учете стоит земельный участок со статусом «временный», процедуру его оформления необходимо продолжить, а именно зарегистрировать права в Едином государственном реестре прав. В противном случае, по истечению 5 лет земельный участок автоматически снимается с кадастрового учета и приобретает статус «аннулированный». После чего весь процесс по его постановке на кадастровый учет придется начинать заново, потому что снятые с кадастрового учета земельные участки подлежат восстановлению только в судебном порядке.

Итак, «временный» статус кадастровых сведений изменяется на «аннулированный» в случае:

— истечения срока действия «временного» статуса сведений ГКН и непоступления в течение указанного срока документов, содержащих сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости или ограничений (обременении) прав на него;

— представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости заявления о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, сведения ГКН о котором имеют «временный» статус;

«Временный» статус кадастровых сведений изменяется на «учтенный» с момента государственной регистрации права на образованный объект недвижимости либо с момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Ранее учтенные земельные участки — это земельные участки, на которые возникли и не прекращены  права (собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, право аренды, право застройки) до 1 марта 2008 года. Если участок не проходил процедуру кадастровых работ (межевания), то в ГКН земельный участок будет учтен без границ. Для внесения сведений о границах необходимо провести кадастровые работы в отношении ранее учтенного земельного участка. 

В отношении преобразуемых объектов недвижимости «учтенный» либо «ранее учтенный» статус кадастровых сведений в предусмотренных законом случаях изменяется на «архивный» без заявления при государственной регистрации прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости либо, если такими объектами недвижимости являются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности до ее разграничения, государственной регистрации аренды хотя бы на один из образованных из таких земельных участков земельный участок.

Как проверить статус земельного участка? Статус земельного участка узнать несложно, как кажется многим. И для этого нет необходимости выстаивать целые дни в длинных очередях. Сейчас эта процедура упрощена, так как существует публичная кадастровая карта, которую можно найти на официальном сайте Росреестра. В ней содержится вся информация о земельных участках, находящихся в ГКН. Также, получить необходимые сведения о земельном участке возможно обратившись с заявлением установленной формы в орган кадастрового учета или многофункциональные центры, либо подать запрос на официальном сайте Росреестра.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области.

Зачем нужен кадастровый паспорт, читайте здесь.

Об оформлении перепланировки квартиры читайте здесь.

О процедуре межевания земельного участка читайте здесь.

О кадастровом учёте жилого дома читайте здесь.

О кадастровой ошибке в сведениях Государственного кадастра недвижимости читайте здесь.

О нововведениях в оценке недвижимости читайте здесь.

Разрешение на строительство стало обязательным, об этом читайте здесь.

О согласовании местоположения границ земельных участков читайте здесь.

О путях оспаривания кадастровой стоимости читайте здесь.