На территории Калужской области стартовала операция «Контрафакт». Цель операции – выявление и пресечение правонарушений, связанных с незаконным производством и распространением контрафактных товаров. За подобные нарушения, по результатам экспертизы, предприниматели могут быть привлечены к уголовной ответственности.
Второго октября сотрудники Малоярославецкой полиции выехали с проверкой в магазин, расположенный на 126-ом километре автодороги Москва-Рославль.
По оперативной информации, здесь продают нелицензированный алкоголь. Была совершена контрольная закупка. Информация подтвердилась. В палатке без всякого на то разрешения торгуют алкоголем.
Полицейские потребовали открыть магазин, чтобы изъять незаконную продукцию. В ответ продавщица закрылась на ключ и вела диалог через маленькое окошко, категорически отказываясь подчиниться требованиям сотрудников полиции. Они, в свою очередь, пытались ее образумить.
Хозяин торговой точки также не стремился идти на контакт. Пять часов продавщица «держала осаду». Наконецпоявился владелец магазина и открыл его.
В ходе осмотра было обнаружено большое количество алкоголя. Бутылки стояли в ящиках и просто так – на полу. Было изъято около 80 бутылок водки и около 40 бутылок вина. Есть подозрение, что продукция поддельная. Были отобраны образцы на экспертизу. Остальное подлежит уничтожению.
На хозяина магазина был составлен административный протокол и выписан штраф. Владелец клятвенно обещал впредь закон не преступать. Операция «Контрафакт» продолжается.
Вторая мама — так часто малыши зовут своих воспитательниц в детском садике. Но дети, очень тонко чувствуя отношение к себе взрослых и не терпя фальши, так называют далеко не всех воспитателей. А только тех, кто их по-настоящему любит.
Вот уже 30 лет работает в детском садике «Ёлочка» Елена Валентиновна Цыганкова.
Когда сама была маленькой девочкой, она ходила в этот детский садик в группу Зинаиды Васильевны Арюзиной. Её воспитательница и сейчас работает в «Ёлочке».
А когда Елена пришла сюда совсем юной девушкой, сразу по окончании средней школы № 4, её воспитательница стала уже наставницей. Зинаида Васильевна на практике посвятила свою бывшую воспитанницу во все тонкости профессии. Одновременно Елена училась заочно в Кондров-ском педагогическом училище по специальности «Воспитатель дошкольных учреждений».
За столь долгое время работы Елена Валентиновна воспитала уже много поколений ребятишек. Сама стала наставником молодых воспитателей. И сейчас к ней приводят своих детей те, кого она пестовала, когда они были ещё маленькими. Многие из них, уже учась в школе, не забывают свою вторую маму, приходят, рассказывают о своей жизни.
Е.В. Цыганкова со своими воспитанниками.
— Они плачут почти хором только два раза, — Елена Валентиновна, возясь с ребятишками, рассказывает мне о них, — сначала, когда приходят сюда, ведь им страшно от мамы отрываться на целый день. И второй раз, когда пора с садиком расставаться — не хотят уходить.
Сейчас у неё в группе 31 ребёнок, которые ни на минуту не оставляют воспитателя в покое. Им по три-четыре года. Они не только играют в обычные детские игры. Елена Валентиновна проводит с ними различные творческие, спортивные и развивающие занятия. Их комната в садике сплошь заставлена поделками. Рисунки, картины из листьев на стенах. Елена Валентиновна показала мне корзинку с грибами, сделанную детьми из солёного теста и раскрашенную яркими красками. Когда я увидела эту корзинку, то сначала подумала, что это работа какого-то дизайнера.
— Нет, это всё сделано детскими руками, с детской фантазией, — улыбнулась мне Елена Валентиновна, — дети очень талантливые, их только надо направлять в их стремлении познавать мир, творить и что-то делать самостоятельно. Последние три года мы работаем по новым Федеральным государственным образовательным стандартам. Сегодня воспитание в дошкольном учреждении вкорне отличается от того, каким оно было ранее. Сейчас в садике ребёнок уже целенаправленно готовится к обучению в школе. Но, конечно, игрушки, куклы, машинки, плюшевые мишки у детей остаются.
Рядом с нами маленькая девочка игрушечным ножиком «резала» игрушечные фрукты. Конечно, это всё было понарошку, это была игра… И малышка сама это понимала.
— Это только на первый взгляд кажется, что игра в куклы, машинки, дочки-матери, врача-пациента не несёт в себе никакой функции, кроме той, чтобы чем-то занять время ребёнка, — мы с Еленой Валентиновной смотрели на игру девочки. — На самом деле в этих играх дети познают окружающий мир и его законы. Учатся контактировать друг с другом. Учатся своей социальной роли в обществе.
Дети все очень разные и по характеру, и по воспитанию в семье. Елене Валентиновне приходится быть хорошим психологом, чтобы к каждому ребёнку найти свой подход. Чем-то помочь, утешить, подбодрить. С родителями своих подопечных она постоянно находится «на связи». И всё это создаёт ту удивительную атмосферу в детском коллективе, когда дети не хотят уходить вечером домой.
… За разговором близился вечер. Стали приходить за детьми и внуками мамы, папы, бабушки и дедушки. И первое, что они от них слышали: «Мама, баба, подожди! Дай я доиграю!».
У одной из пришедших за сыном мам, Елены Зинченко, группу Елены Валентиновны посещает уже второй ребёнок.
— Первый сейчас уже в школе учится, но садик всё равно вспоминает, — разговорились мы с ней,- особенно когда младший начнёт про него рассказывать. Обоих моих сыновей не надо было заставлять в садик утром идти. Старший сюда почти бежал, младший тоже бежит. И оба они весь вечер рассказывали с восторгом, как здесь провели день, что нового увидели. Я очень Елене Валентиновне благодарна за такое и внимательное отношение к детям.
Её маленький сын Максим слушал наш разговор, потом подошел к нам бочком, робко и сказал:
-Тетя, мне нравится в садик ходить, мне здесь интересно!
Это было видно. Дети увлечённо играли друг с другом, болтали, обсуждали что-то своё, детское. И в этом детском гомоне очень комфортно было находиться. И общаться с любящей детей и своё дело воспитательницей детского садика «Ёлочка», Еленой Валентиновной Цыганковой.
Мы поздравляем её и педагогические коллективы всех детских садов города с их профессиональным праздником!
Многоквартирный дом отличается от частного тем, что в нём проживают не один, а множество собственников помещений. Как им договориться между собой о правильном ведении общедомового хозяйства? Как действовать, если вдруг потечёт крыша, или лопнет водопроводный стояк. Как правильно распоряжаться общим имуществом дома и средствами на его счету? И, наконец, как правильно выбрать управляющую компанию, которых в нашем маленьком городе целых семь. И нужно ли это делать, или «за нас выберут»? Об этом у меня зашел разговор с юристом городской администрации Е.Г. Беляковой и специалистом 1 разряда, муниципальным жилищным инспектором Н.А.Суворовой.
— Наталья Александровна, что в первую очередь нужно знать жителям многоквартирных домов, чтобы жить в комфортном жилище, в котором не протекают крыши, в котором чистые подъезды и тепло зимой?
— Самое главное, что им надо осознать, — это то, что они имеют право самостоятельно выбрать управляющую компанию, качеству работы которой они будут доверять, деятельность которой им нравится на примере обслуживания этой компанией других домов. Это право им дано законом. Управляющая компания выбирается на общем собрании всех собственников помещений многоквартирного дома. Решается вопрос: «Нам нравится, как управляет хозяйством соседнего дома эта УК. Мы хотим доверить ей своё общее жилище. Или для нас будет лучше выбрать другую компанию, которая работает в другом доме?» Взвешиваются все «за» и «против» и принимается конкретное решение простым большинством голосов.
Большинство жителей не понимает или попросту не знает, но гораздо чаще просто игнорирует одну очень важную вещь — общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом его управления. То есть, какое решение примет собрание, такое и будет реализовано на практике.
В компетенцию собрания собственников помещений в многоквартирном доме входит принятие решений о реконструкции дома, о капитальном ремонте общего имущества и размере взноса на него в части превышения над минимально установленным взносом, принятие решений о текущем ремонте, о пользовании общим имуществом и другие вопросы, которые определены Жилищным Кодексом РФ. В том числе и выбор формы управления общедомовым хозяйством.
Н.А. Суворова и Е.Г. Белякова.
— Екатерина Геннадьевна, как часто такие собрания должны проводиться и как их правильно организовать?
— Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание. Сроки и порядок его проведения, а также порядок уведомления о принятых решениях устанавливаются самим собранием. Это собрание носит, прежде всего, отчётный характер, когда УК отчитывается перед жильцами о том, что ею сделано за прошедший год. На этих собраниях определяются и планы на следующий год, в том числе и продление или не продление договора с управляющей компанией, если жильцам не нравится её работа.
Кроме общего годового собрания проводятся и внеочередные. Они созываются по инициативе любого из собственников. По любому вопросу, касающемуся управлением хозяйством дома. В том числе и смены управляющей компании, если по каким-то причинам она не оправдывает доверие жителей дома.
Количество голосов, которыми обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.
Общее собрание правомочно, если в нём приняли участие собственники или их представители, обладающие более чем 50% голосов. Поэтому людская пассивность по отношению к таким собраниям, которую, увы, часто можно наблюдать, не идёт на пользу, прежде всего, самим жильцам. Ведь они же хозяева собственного дома, и относиться к нему должны рачительно. Если в частном доме крыша течёт, хозяин же не будет сидеть, сложа руки. Он починит крышу. А если поленится, то будет жить с крышей протекающей. В многоквартирном доме то же самое.
Порядок проведения общего годового собрания определяется самими жильцами. А если оно проводится по инициативе одного из собственников, то он сначала сообщает всем жильцам дома о нём и причинах созыва такого собрания не позднее чем за 10 дней до даты его проведения. Вывешиваются объявления в подъездах, либо каждый собственник уведомляется под роспись.
— А если тем собственникам, которые на собрании не были, не понравится принятое решение?
— Они будут обязаны подчиниться решению большинства.
— А если кворум не соберётся?
— Собрание проводится ещё раз. Жители должны понять, что им невыгодно игнорировать это мероприятие, если они хотят жить в комфортном доме.
— Наталья Александровна, если леность жильцов или их разногласия не позволят им выбрать управляющую компанию самим, как будут развиваться события дальше?
— Данный дом администрацией МО ГП «Город Малоярославец» будет выставлен на открытый конкурс по отбору управляющей компании, согласно ч. 8 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ и Постановления Правительства РФ «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом» от 6 февраля 2006 года.
И хозяйством дома будет управлять та компания, которая будет являться победителем конкурса. Вне зависимости от того, нравилась ранее её деятельность жильцам или нет, поскольку жильцы не реализовали своего права выбора управления жилым домом.
— Екатерина Геннадьевна, чем еще, помимо «невыгодной» для жильцов управляющей компании, им «грозит» равнодушие к хозяйству своего общего дома?
— Прежде всего, жильцам следует знать, что если они сами не выбрали управляющую компанию и дом выставлен на конкурс, то тариф в платёжной ведомости в строке «ремонт и содержание общедомового имущества» будет установлен согласно конкурсной документации и может быть выше, чем в том случае, когда УК выбрана жильцами самостоятельно. На последнем конкурсе, проведённом 30 августа 2013 года, средний расчётный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения составил от 17, 03 до 20, 17 руб. с 1 кв.м. (в зависимости от степени благоустроенности дома). Сейчас эта сумма стала ещё выше. А средний расчётный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения по городу, который принят на общем собрании жителей составляет от 11 до 14 рублей с 1 кв.м. Иными словами, если управляющая компания будет выбрана по инициативе жильцов, то размер платы за содержание и ремонт будут определять они сами, как собственники жилых помещений. И они могут определить размер платы в зависимости от перечня работ, которые необходимо выполнить по данному дому.
— А если жителям многоквартирного дома не нравится ни одна управляющая компания, как им быть?
— Они вправе выбрать форму управления имуществом дома в виде товарищества собственников жилья (ТСЖ). Такая практика в городе существует, у нас работают 4 ТСЖ. Или выбрать форму непосредственного управления, когда все вопросы с ресурсоснабжающими и другими организациями жители дома решают напрямую. Такая форма управления имуществом дома тоже существует в Малоярославце.
Жители многоквартирных домов должны наконец понять, что им выгоднее самим решать судьбу своего общего дома, а не ждать, когда это сделают другие и не всегда так, как хотелось бы жильцам.
В первый день октября в России отметили День пожилого человека.В селе Ильинском Малоярославецкого района в 2006 году приветливо распахнул двери дом-интернат для престарелых и инвалидов. В нем нашли приют одинокие пожилые люди, кто в силу жизненных обстоятельств вынужден искать помощи не у родственников, а у государства. Сейчас в нем проживают 25 человек.
В день пожилого человека, как и каждый год, поздравить жителей дома-интерната пришли дети Ильинской средней школы. Они подготовили замечательный концерт со стихами и песнями. А затем подарили самодельные открытки с добрыми пожеланиями в виде разноцветных кленовых листьев. Пожилых людей это тронуло до слез. Ребята ушли под аплодисменты.
Просторный холл с кожаной мебелью, уютные комнаты, повсюду зеленые растения. У дома престарелых сложились хорошие отношения со скорой помощью, которая приезжает по первому звонку, при необходимости забирает людей на стационарное лечение в районную больницу. В декабре 2012 года приобрели дополнительный источник электропитания. Теперь отключения света не страшны.На территории осуществляется круглосуточная охрана.
Татьяна Захаркина работает директором дома-интерната с самого основания.Историю каждого его жителя знает в подробностях. И далеко не все попадают сюда от хорошей жизни. Кто-то действительно остался на этом свете один, а кто-то просто не в силах находиться у себя дома. Так, например, одна женщина 6 лет назад решила, что ей будет лучше в доме престарелых, чем рядом с сыном, на которого нельзя положиться…
Пожилые люди рассказали о своей жизни в доме-интернате.
— Здесь мне спокойно. Я нашла друзей. Скучать мне некогда, в свободное время я сажусь за швейную машинку: кому-то ушить платье, кому-то – брюки подшить, — поделилась Валентина Семеновна Иванова. —Здесь меня все устраивает: уютная комната, замечательный персонал, хорошее питание.
Евгений Николаевич Бернадский тоже на жизнь не жалуется. Здесь он проживает с женой, и это был их осознанный выбор. Дети выросли, у них своя жизнь, и родители не хотят их обременять. С гордостью Евгений Николаевич показывает фотографии дочери, которая проживает в Германии. Здесь, в Ильинском, семье Бернадских очень нравится.
— Условия прекрасные, — восторженно стала рассказывать Галина Кондратьевна Минакова.– Для нас обслуживающий персонал стирает, гладит, убирает, готовит. Каждый день в меню разные каши, первые и вторые блюда. У нас есть свой огород, там мы выращиваем овощи, которые потом попадают на нашу кухню.
Обитатели дома-интерната ведут вполне активный образ жизни. Руководство дома престарелых постоянно организовывает всевозможные экскурсии, концерты, посещение музеев. Недавно подопечные Татьяны Захаркиной побывали в Свято-Пафнутьевском Боровском монастыре.
Вот так и живут ветераны – в тепле, уюте. Главное, что не пришлось им уезжать за тридевять земель из родных мест, где прошла их молодость, остались родные и близкие.
При редакции газеты «Малоярославецкий край» продолжает жить и действовать литературное объединение «Ивановский луг». В его составе людиразного возраста и профессий, которых прочно связывает одно – неиссякаемая любовь к силе и красоте русского языка, горячее стремление выражать с помощью многообразия его средств свои заветные мысли и чувства. Дело это отнюдь не простое, но зато очень интересное.
Собираясь вместе, мы дружески обсуждаем написанное, ищем возможности усовершенствования поэтических и прозаических строк. А темы произведений наших авторов самые разнообразные. Ну, как, к примеру, не заметить красоту и неповторимость природы родного края?! Подчас всего лишь багряный лист, падающий с клёна, словно задевает заветные струны души, если эта душа глубокая и восприимчивая. А быть поэтом – значит быть человеком чутким и тонким.
На этой литературной странице участники литературного объединения словно отдают свою дань прошедшему лету и с добрыми надеждами встречают осень. А смена времён года, словно жизнь человеческая: в каждом её периоде есть свои неповторимые радости. И можно сказать с уверенностью, что наши авторы умеют ценить вечные жизненные ценности, в первую очередь, красоту чистых человеческих отношений и окружающего мира. А если к этому ещё добавляется труд и терпение, то и находятся самые нужные слова.
